今年是暖冬,確是房地產市場的寒冬,平常不太跟 kru 聯絡的朋友,也都開始詢問 kru 是否有大陸人士的人脈,願意來台投資店面。

既然是台灣的房地產物件,當然也順便放在 blog 上供網友參考,有興趣的網友、或過手的、或介紹成功的,當然皆有厚禮感謝。

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物件位於新北市板橋區中山路一段上,屬於【新板特區】的旁邊,基本上這邊幾家店面的建築基本無價值,只剩土地價值。

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近年來這幾家店面老闆都在和建商談合建,若老本夠厚有時間等待,整合這些店面,併入後方土地都更後,劃入新板特區,容積率翻倍,獲利可期。

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大陸的房地產,在 2014 年 4 月還沒有打房前,是一個賣方市場。
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無論開出多少房源,都是半夜排隊,隔天早上即被秒殺,貌似再搶不到房,就沒機會發財了。

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這是因為前幾年炒房的利潤實在太高了,不過,在這榮景之下,還是要先看一下買一套房的成本,除了契稅、各種明目的稅外,

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最基本的就是房貸只能 7 成,而且一般商業房貸的年利率約 6%,定存約在 4% 左右,

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1999 年剛認識豬頭奇的時後,kru 就對她隨手而畫的猴子,表情豐富感到不可思議,沒想到豬頭奇這麼會畫猴子,是性格的問題嗎?

想當然爾,咱家的小 kru 出生後,也模仿豬頭奇的畫風;只不過,是在平板上點出來的,所以相似度不高。

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然後,小 kru 會用電腦後,就更精進的小畫家來揣摩豬頭奇的猴子,也畫了全家福,不過,那個老爸的眼睛脫窗是啥回事?

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朋友手中有房要售出,位於台中太平的案子「勝利威登」。

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建商廣告語:以法國古典微情調為建築主軸,以低調姿態加入首購的戰局,優雅歐式氛圍空間,展開年輕家庭的悠閒生活,以巴黎城市花園廣場的縮影,融入現代生活所需緩慢步調的景觀設計,以實用住宅坪效推出2-4房為空間主力。

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其實這是今年九月就發布的消息,kru  實在是很懶惰,但一想到曾經寫過辦理銀聯卡的文章,還是要註明一下:

銀聯卡境外提款將設年度限額。2016 年起中國大陸境內銀聯卡,每卡每年在境外累計領取現鈔不得超過等值人民幣 10 萬元。

另外,每日提領上限維持 1 萬人民幣。

但是刷銀聯卡仍不受影響,所以,大家想到甚新興產業呢?



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今年元旦,kru 臨時定了機票,用四天快閃關西,豬頭知道後非常興奮,而傻傻的小 kru 還以為我們打包行李,去機場是為了接日本朋友後,一起去花東旅遊,哈哈哈,那麼多年了,還是會被拐,真是有趣的小胖子。

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現在台灣自助旅行的人實在很多,更別提日本的自助遊。所以,kru 寫不寫遊記其實沒甚差別,看看別人寫得就可以乾過癮了。

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